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郑州发展南郡二手房怎么样谁知道?

2019-01-13 15:01:47
郑州发展南郡二手房怎么样谁知道? 现在郑州的二手房市场怎么样?问题详情:请问现在郑州二手房市场怎么样?现在想去做中介上班,不知道市场怎么样?希望现在了解郑州二手房或者是在做的给点信息或建议,谢谢!推荐回答:我在广州刚刚查询了一下郑州的一个限购政策,非本市户口需要满两年社保。

应该查询一下郑州的常住人口有多少,外来的人口大概多少!每个区域不同,需求也不一样!人口会影响购房的关键!既然你是选择就业的,就不用考虑那么多了,先问问自己喜不喜欢这个行业,能不能承受这个行业带来的压力。

其实在外界看来我们这个行业是扯皮条,可是真的会让你改变很多常有的观念跟思维!其实每个行业都有它具有的优点!还是那句话:你喜不喜欢这个行业!!希望能帮到你!为什么部分城市新房比二手房便宜?问题详情:为啥在部分二线城市,如南京,郑州,合肥等的二手房单价普遍比同一地区的新房单价贵1000到2000元不等?这个不符合市场逻辑呀?为啥?推荐回答:简单来说,就是市场行情好的时候,二手房价格高于新房!市场行情差的时候,新房的价格高于二手房!究其原因在于:新房楼盘价格售物价局及房管局双重政府限制,政府为控制房价防止快速上涨,会压制新房楼盘备案价。

而二手房是自然人买方和卖方的直接自然人交易,政府权限管不到!还有一点就是,行情好的话,自己中意的房子比较难买,所以这种市场行情好的时候二手房价格会略高!行情差的话,二手房房主急于将房屋脱手套现,为了快速回钱,宁愿有点损失,所以二手房价格略低!其次还有“楼龄”问题!说是“楼龄”,确切一点说,应该是房屋的产权期限,简单解释就是,我们买的房子都会有“七十年”或者“五十年”的产权限制,而对于同一地段的房子来说,如果房子越新,那么房价自然会高一些,毕竟老房子很可能面临产权将至的局面,虽然国家有规定“产权到期后可自动续期”,但具体的细则仍为出台,所以说“楼龄”较老的房子对比新房来看,在楼市的竞争力就小了很多,毕竟要面临的风险也就更大,价格自然也就低了下来。

如何看待郑州现如今房产行业?问题详情:新房还是二手房比较好?在哪个区域商圈买房性价比高?推荐回答:过去的这些年,多数时候房价持续上涨,房租也跟着上涨,甚至某些时候房租涨幅超过了房价涨幅。

如今,这一“定律”正在发生变化,郑州略显透支的住房租金水平正在回归理性。

但是,租户和包租婆讨价还价的主动权能持续多久呢?过去的这些年,多数时候房价持续上涨,房租也跟着上涨,甚至某些时
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