金華市雙馨路、新華街、婺州街等房屋使用權公開招租公告

受金華市婺城區(qū)金達物產租賃服務有限公司委托，本公司對以下房屋使用權進行公開招租，現將有關情況公告如下：

一、 招租標的房屋清單：

其中面積數據僅作參考，具體以實地現狀為準；此次招租行為出租方已完成相應內部決策程序。

二、報名方式、展示方式：

1、即日起至2021年11月16日下午16時止（周末、節(jié)假日不受理）在本公司（丹溪路1223號金宇大廈7樓718室）辦理報名登記手續(xù)，屆時請攜帶有效證件及保證金交納銀行回單，逾期不再受理報名登記手續(xù)，拒絕參與競價。

2、競租保證金交納截止時間：2021年11月16日下午16時止，以實際到賬為準，逾期不再受理。保證金賬戶：金華產權交易所有限公司；賬號：9558851208010852140；開戶行：工行金華鐵嶺頭支行。

3、展示方式：公告報名期間，意向方須先電話預約看房。

三、報名要求：

1、本次招租面向具有完全民事行為能力的自然人、合法設立并存續(xù)的法人組織或其他組織公開招租。

2、競租人還應具備以下條件：
   （1）具有良好的財務狀況和支付能力；
   （2）具有良好的商業(yè)信用；
   （3）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3、本次招租項目采用現場報名，自然人須由本人提交個人身份證及其復印件（如委托代理人報名，委托方和受托方須在報名現場簽署授權委托書，并提交雙方身份證復印件）；單位報名須提交單位營業(yè)執(zhí)照及其復印件、法人身份證及其復印件（如法人委托代理人報名，還須提交法人授權委托書、受托人身份證及其復印件），單位報名所涉資料均需加蓋報名單位公章；

4、報名費200元（一經交納，不予退回）。

四、特別事項說明：

1、租賃用途：標的房屋租賃用途須為國家法律法規(guī)和相關政策許可的項目；所有標的房屋不得開辦私人會所、一桌餐、殯葬、娛樂會所、洗浴、足浴及黃、賭、毒等，不得經營有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產的行業(yè)，不得生產經營或存放、儲藏國家明令禁止的易燃、易爆等高危產品以及不符合環(huán)境要求的、指標達不到國家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品。標的房屋是否適合競租人所要經營的項目，由競租人自行咨詢有關部門，出租人概不負責。所有標的房屋不得用于從事違法活動，損害公共利益。

2、租金支付：

（1）標的房屋競得人必須在成交后3個工作日內付清第一年租金及履約保證金；標的房屋租期為三年的，三年租金不遞增；標的房屋租期為五年的，前兩年租金相同，第三年租金在第二年租金基礎上遞增5%，第四年、第五年租金與第三年租金相同。

（2）標的19：人民東路438號房屋給予三個月（90天）裝修免租期；免租期包含于合同租賃期限中，采用直接扣減免租期租金金額方式（免租期租金金額計算方式為：第一年成交租金÷365×90，免租期租金金額小數點采用“去尾法”，取整到元）。免租期內承租人除不承擔租金外，承擔物業(yè)費、水電費等相關一切費用及責任和義務。

3、招租服務費：招租服務費=標的房屋第一年成交租金*租賃年限*1.05%。（招租服務費金額小數點采用“進一法”，取整進至元）

4、標的9：新華街372號2號樓（人民東路67-1號）房屋原承租人由于經營需要標的房屋與其他房屋相互打通（標的9現為磐安小吃營業(yè)房屋的部分），競得人競得標的房屋后須自行對其進行隔墻處理，一切費用及安全責任等由競得人自負。由此可能產生的與標的房屋原承租方之間的糾紛、矛盾等由競得人自行協調、解決，出租人概不負責。

五、競租保證金：

1、競租保證金的交納方式為銀行轉賬方式，競租人交納某標的房屋競租保證金后，可參加該標的房屋的競價，不得參加該標的以外房屋的競價。繳納多份保證金的可參加多個標的的競租，直到保證金用完為止。

2、競租保證金必須由競租人本人結算賬戶匯出，不接受他人代為轉賬。

六、競價會時間、地點：

1、競價會時間：2021年11月17日上午9時整

2、競價會地點：金華市丹溪路1223號金宇大廈八樓會議室。如有變動，另行通知。

3、聯系電話： 82050709、82050710

4、公司網址：金華產權交易網（www.ejbojue.com）。

金華產權交易所有限公司

2021年11月10日